Immobile in asta di 156 m² con più di 5 locali in vendita a Gradisca d'Isonzo
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a GRADISCA D’ISONZO (GO) – Via A. Bergamas 8 (CAP 34072)
L'ufficio in asta si trova a Gradisca d'Isonzo, in Via A. Bergamas n. 8, in una zona edificata centrale e storica del Comune. L'immobile è inserito in un complesso immobiliare sviluppato su tre livelli fuori terra, realizzato in vecchissima data. La zona è mista residenziale/commerciale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio, con una superficie commerciale di circa 156,46 mq, è situato al secondo piano dello stabile condominiale. È composto da un disimpegno - ingresso di 29,30 mq, sette stanze (rispettivamente di 10,80 mq, 21,10 mq, 15,75 mq, 15,80 mq, 18,15 mq, 14,40 mq e 14,90 mq), un anti w.c. di 5,50 mq e un bagno di 8,55 mq. Una delle stanze ha accesso a un terrazzino di 7,35 mq. L'immobile si presenta in un basso stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono divisori in cotto, pitturazioni in tempera e pavimentazioni in cotto, maiolicato o legno per alcune stanze e il disimpegno, mentre il terrazzino è in cemento. La porta d'ingresso e le porte interne sono in legno. I sanitari sono in ceramica. Per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono presenti due boiler elettrici e radiatori elettrici removibili. L'ufficio è inoltre dotato di un impianto di condizionamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Gradisca d'Isonzo, in un'area con traffico limitato e parcheggi inesistenti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'ufficio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.500,00
Offerta minima: € 43.854,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 30/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie
• Presenza di aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
