Immobile in asta di 103 m² in vendita a Ronchi dei Legionari
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Ronchi dei Legionari (GO) – Via Soleschiano 9/A (CAP 34077)
L'immobile in asta è una villetta a schiera laterale situata a Ronchi dei Legionari, in Via Soleschiano n. 9/A. Fa parte di un complesso edilizio di otto unità abitative indipendenti, in una zona residenziale semicentrale. La costruzione risale al 1999, come indicato dalla Concessione Edilizia, e si trova in un'area ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e buoni parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale di 103,00 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, con il piano primo su diversi livelli. Al piano terra, l'alloggio è composto da un ampio vano d'ingresso, soggiorno, pranzo e angolo cottura, con un servizio igienico ricavato nel sottoscala. Una scala a vista conduce al primo piano, che comprende un disimpegno, una camera con angolo guardaroba, un bagno, un ripostiglio e un ampio sottotetto attualmente adibito a camera, dotato di finestre Velux. Dalla camera si accede a una terrazza che affaccia sulla facciata principale. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in calcestruzzo armato e laterizio, con solai in latero-cemento e copertura in tegole. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, quelle esterne con finitura al civile e pitture al quarzo. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e scuri in abete. Le pavimentazioni sono in ceramica al piano terra e in parquet di legno nella camera e nel sottotetto, mentre disimpegno, ripostiglio e bagno hanno piastrelle. Il bagno è completo di apparecchi sanitari, vasca idromassaggio e doccia indipendente. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione invernale autonomo con caldaia a gas metano e radiatori, e di impianto di climatizzazione estiva a pompa di calore 'dual split'. È presente un impianto elettrico tradizionale e un impianto di allarme. L'alloggio è allacciato alla rete fognaria cittadina. Al piano terra, un ampio porticato si estende su due lati dell'edificio. L'area scoperta è adibita a giardino recintato, con cancello pedonale e portone carraio scorrevole motorizzato. Il complesso immobiliare dispone inoltre di un'area a parcheggio comune, pavimentata in asfalto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale semicentrale di Ronchi dei Legionari, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e copertura in fibra ottica. La zona è ben collegata e offre buoni parcheggi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.800,00
Offerta minima: € 113.100,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 16/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta indipendente
• Giardino privato
• Impianto di climatizzazione estiva
• Impianto di allarme
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
