Immobile in asta di 124 m², box auto in vendita a Gorizia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gorizia (GO) – Via Degli Orti 4 (CAP 34170)
L'appartamento in asta è ubicato a Gorizia, in via Degli Orti n. 4, in una zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale. L'edificio condominiale, realizzato nel 1993, si inserisce in un contesto urbano adeguatamente servito dal trasporto pubblico, con fermata della linea urbana nelle immediate vicinanze. La posizione è prossima a via Vittorio Veneto, una delle principali direttrici di attraversamento del Comune.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 124,40 mq. L'appartamento, posto al terzo e ultimo piano, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, un bagno e un w.c., per una superficie utile calpestabile complessiva di 82,32 mq. Completano l'appartamento due terrazze. Il lotto include anche una cantina di 9,44 mq e un'autorimessa di 22,33 mq, entrambe situate al piano interrato. L'accesso ai piani avviene tramite corpo scala e ascensore. L'alloggio si presenta in modeste condizioni manutentive interne, con finiture prevalentemente riconducibili all'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura portante mista in cemento armato e muratura tradizionale in laterizio. Le facciate sono rifinite con intonaco civile e rivestimento pittorico. I pavimenti sono in piastrelle ceramicate in tutti gli ambienti, ad eccezione delle camere da letto rifinite con doghe in legno. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera e avvolgibili in PVC. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è autonomo, con caldaia a gas metano e radiatori in acciaio. È presente un impianto citofonico e l'impianto fognario è collegato alla rete comunale.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e semicentrale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione è ben servita dai mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus a 100 metri. La stazione ferroviaria dista 3 km e l'aeroporto 25 km, entrambi raggiungibili in auto. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.660,42
Offerta minima: € 80.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 19/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Nessuna difformità urbanistica
• Riscaldamento autonomo
• Presenza di ascensore
• Autorimessa e cantina incluse
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
