Immobile in asta di 134 m² con più di 5 locali in vendita a Monfalcone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monfalcone (GO) – Via Verdi 4
L'appartamento in asta è situato in una zona centrale di Monfalcone, in Via Verdi n. 4, all'interno di un edificio condominiale. La zona è prevalentemente residenziale e ben servita, con un traffico sostenuto ma parcheggi sufficienti. L'immobile è stato costruito in base a licenza edilizia del 1968 e ha ottenuto l'abitabilità nel 1971.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 134,15 mq e si trova al primo piano. È composto da un ingresso di 6,20 mq, un corridoio-disimpegno di 8,12 mq, una cucina di 9,63 mq, quattro stanze rispettivamente di 13,46 mq, 12,58 mq, 25,10 mq e 21,66 mq, un bagno di 6,13 mq e un ripostiglio di 2,72 mq. Lo stato di manutenzione dell'immobile è da ristrutturare, con segni di scrostamenti delle pitture e vetri rotti o mancanti.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in piastrelle di ceramica color beige posate in diagonale, ad eccezione dei terrazzi pavimentati in klinker rosso. Le pareti sono intonacate al civile e dipinte in bianco. I serramenti sono in legno di vecchia concezione. L'impianto di riscaldamento è autonomo con corpi riscaldanti in alluminio. Non è stata fornita la dichiarazione di conformità degli impianti. L'appartamento dispone di due terrazze-ballatoio, una prospiciente Via Giuseppe Verdi di 8,67 mq e una sul retro di 20,74 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale di Monfalcone, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La conformità edilizia, catastale e urbanistica dell'immobile è stata verificata e risulta regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.493,51
Offerta minima: € 62.152,12
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Regolare urbanisticamente
• Riscaldamento autonomo
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
