Immobile in asta di 141 m² con più di 5 locali in vendita a Savogna d'Isonzo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Savogna d'Isonzo (GO) – via Malnisce 1
L'appartamento si trova a Savogna d'Isonzo, in via Malnisce 1, in una zona periferica residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il fabbricato di cui fa parte l'appartamento è stato edificato anteriormente al 1° settembre 1967. L'area è classificata come Zona B2 (Residenziale di interesse ambientale) dal PRGC, con obiettivi di recupero edilizio e consolidamento delle funzioni insediative.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio ha una superficie commerciale di 141,28 mq, con una superficie utile di 127,00 mq per l'appartamento e 15,11 mq per gli accessori. È situato al piano terra e si compone di un soggiorno di 37,00 mq, una cucina di 15,94 mq, un disimpegno di 3,90 mq, due camere singole di 9,00 mq e 12,00 mq, una camera matrimoniale di 15,60 mq e un bagno di 6,70 mq. Le cantine hanno superfici di 34,00 mq e 4,80 mq. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con segni di infiltrazioni in cucina e tracce di tubazioni non chiuse nel disimpegno. L'impianto di riscaldamento a gas non è funzionante e il generatore di calore necessita di sostituzione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in piastrelle di ceramica posate in diagonale. Le pareti sono intonacate al civile e dipinte con diverse colorazioni. Il bagno è dotato di doccia, lavabo, bidet e w.c., con vecchie piastrelle rivestite in resina blu. L'appartamento dispone di split per l'aria condizionata nel disimpegno e nella camera matrimoniale. Le pertinenze includono un portico di 28,00 mq pavimentato, una cantina di 38,80 mq con finestra a 'bocca di lupo' e un posto auto scoperto di 10,50 mq. L'area scoperta di proprietà esclusiva di 224,00 mq presenta una manutenzione insufficiente, con prato spoglio e parti lastricate da rivedere, oltre a umidità di risalita sullo zoccolo dell'edificio.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale periferica, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. L'area è sottoposta alla Legge Galasso (entro 150 mt dai corsi d’acqua). L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.270,10
Offerta minima: € 35.036,34
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 30/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto scoperto
• Cantina inclusa
• Giardino privato
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
