Immobile in asta di 152 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Gorizia
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Gorizia (GO) – Via Quattro Novembre 7/B (CAP 34170)
L'immobile in asta è una villetta a schiera edificata nel 2005, situata a Gorizia in Via Quattro Novembre n. 7/B, nella frazione di Piedimonte del Calvario. L'abitazione fa parte di un insediamento residenziale in una zona periferica ma ben servita, prospiciente un ex complesso industriale riconvertito. La proprietà è inserita in un più vasto complesso edilizio e gode di accesso tramite un percorso privato promiscuo.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale complessiva di 152,46 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra comprende un ingresso/soggiorno di circa 24,60 mq, una cucina di circa 14,50 mq e un ripostiglio/cantinola di circa 6,60 mq. Il primo piano (sottotetto) è composto da un disimpegno di circa 7,20 mq, tre camere da letto (rispettivamente di circa 13,80 mq, 9,50 mq e 15,00 mq) e due bagni (rispettivamente di circa 3,80 mq e 6,80 mq). L'altezza media dei piani è di 2,75 m al piano terra e 2,95 m al primo piano. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato al piano terra, parquet in legno nelle camere e disimpegno al primo piano, e piastrelle ceramicate nei bagni. I soffitti al piano terra sono tinteggiati, mentre il primo piano sottotetto presenta travi in legno a vista con perlinato ligneo. I serramenti esterni sono in legno con vetro termoacustico e persiane. La porta d'ingresso è blindata e la scala interna è in legno. L'abitazione è dotata di impianto elettrico completo, impianto idrico-sanitario, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e impianto citofonico. Completano la proprietà una terrazza, un pergolato, un posto auto coperto, un posto auto scoperto e una corte esclusiva.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica di Gorizia, con destinazione residenziale e inserimenti commerciali/artigianali nelle aree limitrofe. Il traffico è scorrevole e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono l'autostrada a 5,5 km, la ferrovia a 2,5 km e fermate autobus nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 199.121,00
Offerta minima: € 141.870,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 16/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Vicinanza servizi
• Posti auto pertinenziali
• Costruzione recente (2005)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
