Immobile in asta di 170 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Ronchi dei Legionari
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Ronchi dei Legionari (GO) – Via Barbieri 16 (CAP 34077)
L'immobile è una villetta a schiera laterale situata a Ronchi dei Legionari, in via Barbieri 16, in una zona residenziale centrale ben servita. L'edificio, parte di un complesso di tre unità abitative realizzato tra il 2000 e il 2004, si trova in un contesto urbanistico misto residenziale/commerciale.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale complessiva di 170,00 mq. Al piano terra si trovano un soggiorno di 33,74 mq e una cucina di 8,94 mq, oltre a un'autorimessa di 12,66 mq. Il primo piano è composto da tre camere da letto (17,52 mq, 9,10 mq, 9,00 mq), un bagno di 5,54 mq, un servizio igienico di 4,95 mq e un disimpegno di 4,42 mq, per una superficie utile abitabile complessiva di 93,21 mq. Il piano interrato include una cantina adibita a taverna di 20,85 mq, una doccia con wc di 3,00 mq, un ripostiglio sottoscala di 3,00 mq e altre tre cantine (12,88 mq, 2,78 mq, 12,09 mq, 4,00 mq).
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne presentano pavimenti in ceramica/marmo nella zona giorno e nei servizi, doghe di legno nelle camere e ceramica nei locali interrati. Le pareti sono tinteggiate, con rivestimenti ceramici parziali in cucina e nei bagni. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, zanzariere e oscuri in alluminio, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il portoncino d'ingresso è di sicurezza. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con pavimento radiante al piano terra e primo, e elementi radianti in alluminio al piano interrato. È presente un caminetto a legna nella taverna. L'immobile è dotato di impianto TV, videocitofonico, di condizionamento con due unità e impianto antintrusione. L'autorimessa è pavimentata con piastrelle ceramiche e dotata di portone basculante motorizzato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale centrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico è locale e i parcheggi sono scarsi. I collegamenti sono buoni: l'aeroporto e la ferrovia distano circa 2 km (5 minuti in auto), mentre la fermata dell'autobus è a circa 500 metri (5 minuti a piedi). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 197.579,20
Offerta minima: € 133.350,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 04/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Giardino privato
• Impianto di condizionamento
• Impianto antintrusione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
