Immobile in asta di 214 m², box auto doppio in vendita a San Pier d'Isonzo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Pier d'Isonzo (GO) – Via Dante Alighieri 42-44 (CAP 34070)
L'immobile in asta è un fabbricato realizzato con struttura tradizionale, con pianta rettangolare, di due piani fuori terra, situato a San Pier d’Isonzo in Via Dante Alighieri 42-44. L'edificio, costruito nel 1966, si trova in una zona periferica a prevalente carattere residenziale, con vicinanza a zone agricole e diversi fabbricati residenziali. La posizione offre un buon accesso ai servizi essenziali e si trova a circa cento metri dall'incrocio con la strada provinciale e la Via Roma.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 214,73 mq. Comprende un appartamento al piano terra (sub 1) di 85,30 mq, con altezza interna di 2,90 m, composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e due camere. Un secondo appartamento (sub 2) di 100,95 mq si sviluppa ai piani primo e sottotetto, con altezza interna di 3,00 m, e include un atrio d'ingresso, soggiorno, cucina, bagno, una camera e un locale con scala a chiocciola che conduce a due ampi locali ad uso soffitta. Completa la proprietà un box doppio (sub 4) di 28,49 mq al piano terra, con altezza interna di 2,30 m, costituito da un unico vano. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con finiture datate e segni di degrado.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta murature portanti in laterizio, solai di piano in latero-cemento e copertura a due falde con manto in coppi. Le finiture esterne sono intonacate, con zoccolatura in elementi lapidei. I serramenti sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in legno. Gli interni degli appartamenti hanno pavimenti ceramici e in legno, con tinteggiatura al civile. I bagni sono completi di sanitari. È presente un impianto elettrico sotto traccia, impianto del gas e riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio, alimentato da una caldaia a gas comune. Il box ha pavimento in cls e controsoffitto con impianto di illuminazione. Il lotto include anche un locale comune ad uso centrale termica parzialmente interrato.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale periferica, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione secondaria. La vicinanza alla SP1 facilita i collegamenti con Fogliano Redipuglia e Pieris. L'aeroporto e la ferrovia si trovano a circa 5,7 km. L'appartamento al piano terra e il box doppio sono liberi per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.889,83
Offerta minima: € 49.497,34
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 16/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (appartamento sub 1 e box)
• Box doppio
• Zona residenziale tranquilla
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
