Immobile in asta di 75 m² in vendita a Ronchi dei Legionari
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ronchi dei Legionari (GO) – Via del Ronco 3 (CAP 34077)
L'appartamento è ubicato a Ronchi dei Legionari (GO), nella frazione di Vermegliano, in via del Ronco n. 3. L'immobile fa parte di un fabbricato bifamiliare di forma oblunga e ortogonale rispetto alla pubblica Via, sviluppato su due piani fuori terra e comprensivo di un'area scoperta. La zona è residenziale e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento è situato al piano terra e ha una superficie utile calpestabile di 75,26 mq, a cui si aggiunge un portico di 27,57 mq. La composizione interna include un soggiorno, un vano tecnico, una cucina, un disimpegno, due ripostigli, un WC-doccia e una camera. L'altezza interna dei locali varia, con alcune aree a circa 2,46 m e altre a 2,62 m, mentre il soggiorno presenta un'altezza minima di 3,06 m e massima di 3,42 m. L'immobile è attualmente occupato dal proprietario e dalla sua famiglia, ma sarà libero per la procedura.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate al civile e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nel WC-doccia e in cucina. I soffitti presentano in parte struttura in legno a vista, in parte intonaco e in parte controsoffitto in cartongesso. La porta d'ingresso è dotata di chiusura a quattro nottolini, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I serramenti delle finestre e portafinestre sono in legno con vetrocamera, con oscuramento tramite tende interne. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica, ad eccezione del portico in calcestruzzo da completare. Il WC-doccia è completo di WC, bidet, lavabo e piatto doccia. Gli impianti elettrico, sanitario e di riscaldamento sono prevalentemente sottotraccia. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia murale FER con radiatori in alluminio e un termo arredo. È presente anche un'unità interna da riscaldamento SAMSUNG nel soggiorno. L'area esterna ad uso esclusivo è a verde, delimitata da recinti con zoccolatura in calcestruzzo e rete metallica. Il recinto prospiciente la pubblica Via include un cancello pedonale e uno carraio.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona residenziale di Ronchi dei Legionari, con accesso diretto dalla pubblica Via. L'area esterna ad uso esclusivo prospetta su verde privato e sulla pubblica Via. L'immobile gode di una buona esposizione a nord-est, nord-ovest, sud-ovest e sud-est. Il lotto unico include anche una quota indivisa di 1/3 di due fondi agricoli contigui situati in Comune di Savogna d’Isonzo (GO), località San Michele del Carso, Via Piantella s.n.c. Questi fondi, non coltivati e caratterizzati da vegetazione spontanea, ricadono in zona di vincolo paesaggistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.650,00
Offerta minima: € 85.650,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
