Immobile in asta di 77 m² in vendita a Gorizia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gorizia (GO) – Via Tominz 34 (CAP 34170)
L'appartamento in asta è situato a Gorizia, in Via Tominz n. 34, in una zona centrale caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. L'edificio condominiale pluripiano, realizzato nel 1961, si trova in un'area urbanizzata consolidata e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 77,57 mq ed è ubicato al primo piano. La distribuzione interna comprende un ingresso di 6,63 mq, un soggiorno di 10,33 mq, un angolo cottura di 6,36 mq, due camere da letto di 9,05 mq e 15,60 mq, una stanza aggiuntiva di 7,25 mq, un disimpegno di 1,74 mq, un bagno di 3,76 mq e un ripostiglio di 1,40 mq, per un totale di 62,12 mq utili calpestabili. L'appartamento dispone inoltre di due terrazze, rispettivamente di 4,86 mq e 3,12 mq, accessibili dal soggiorno e dalla stanza.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in laminato effetto legno (sovrapposti all'originale) e ceramica in cucina e bagno, pareti tinteggiate e rivestimenti ceramici nei locali di servizio. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice doppio e oscuramenti in PVC. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato con distribuzione a pavimento e radiatori in acciaio, boiler elettrico per acqua calda sanitaria e impianto citofonico. La cantina pertinenziale di 9,21 mq è ubicata al piano interrato e si presenta in condizioni modeste.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e offre la presenza di servizi e infrastrutture. La fermata del trasporto pubblico è a circa 100 metri, rendendo l'immobile ben collegato. La stazione ferroviaria dista 1,5 km (5 minuti in auto) e l'autostrada 4 km (10 minuti in auto). L'aeroporto è a 30 km (25 minuti in auto). Il traffico nella zona è locale, con una limitata disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Cantina pertinenziale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Ben collegato con i mezzi pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
