Immobile in asta di 84 m², box auto in vendita a Monfalcone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monfalcone (GO) – Via Aris 41 (CAP 34074)
L'immobile in asta si trova a Monfalcone, in via Aris 41, nel quartiere Aris. È inserito in un complesso condominiale residenziale edificato agli inizi degli anni Settanta, situato in una zona semicentrale mista residenziale/commerciale. Il complesso è costituito da tre fabbricati principali e dispone di una corte condominiale comune, oltre a un fabbricato interrato adibito a posti auto coperti. La zona è ben servita e presenta un traffico scorrevole con sufficienti parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 84,46 mq ed è situato al primo piano dello stabile condominiale denominato "Casa 17". Internamente è composto da un atrio-cucina di 15,10 mq, un soggiorno di 21,10 mq con accesso a una terrazza-veranda di 4,55 mq, un disimpegno di 2,25 mq, un bagno di 5,30 mq, una camera di 12,25 mq e un'altra camera di 16,85 mq. Il posto auto coperto, di 13,20 mq, si trova nello stabile seminterrato, mentre il ripostiglio, di 5,46 mq, è situato al seminterrato della "Casa 16". L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione e conservazione normale-mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento includono divisori in cotto, pitturazioni in tempera e carta da parati in alcune stanze. Le pavimentazioni sono in prefinito per la zona giorno, parquet per le camere, maiolicato nel bagno e maiolicato per esterni sulla terrazza-veranda. Il bagno e la zona cucina presentano rivestimenti in maiolicato. I serramenti esterni sono in lega di alluminio color bronzo con zanzariere e avvolgibili oscuranti in PVC. La veranda è realizzata in lega di alluminio color bronzo, con serramento apribile. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, sebbene gli elementi radianti a parete siano stati dismessi, e sono presenti due split per l'aria condizionata. L'acqua calda sanitaria è presumibilmente centralizzata. Il posto auto e il ripostiglio presentano intonaco civile e pavimentazione in cemento lisciato. L'appartamento è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Monfalcone, caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. La posizione offre un buon accesso ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La viabilità è scorrevole e la disponibilità di parcheggi è adeguata. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.153,10
Offerta minima: € 46.387,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto
• Ripostiglio
• Zona semicentrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
