Immobile in asta di 93 m² in vendita a Monfalcone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monfalcone (GO) – Via XXV Aprile 2 (CAP 34074)
L'appartamento in asta si trova a Monfalcone (GO) in via XXV Aprile n. 2, in una zona centrale e residenziale. L'edificio condominiale, costruito nel 1967, si sviluppa su otto piani fuori terra ed è dotato di accesso pedonale e impianto ascensore. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 93,50 mq ed è posta al piano primo, con un'altezza interna di 2,80 ml. La composizione interna include un corridoio, un disimpegno, un ripostiglio, due camere, un bagno, una cucina, un soggiorno e un terrazzo. Lo stato di manutenzione dell'immobile è mediocre, con alcune criticità rilevate.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta murature portanti in laterizio intonacato e tinteggiate, solai in latero cemento e tetto piano. Le parti comuni sono in discreto stato di manutenzione. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata, porte interne in tamburato, pareti intonacate e tinteggiate, rivestimenti in ceramica e parquet. Le finestre e porte finestre sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in legno. L'impianto idrosanitario del bagno è completo con sanitari in ceramica e vasca. L'impianto elettrico è sottotraccia e da rivedere, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo con gruppo termico in terrazza, ma attualmente non funzionante. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è centrale e residenziale, con importanti centri limitrofi come Aquileia, Gorizia e Trieste. I collegamenti sono nella media, con l'aeroporto distante 3,6 km e la ferrovia a 1,5 km. Sono presenti attrazioni storico-paesaggistiche come il Sito archeologico di Aquileia e lo stabilimento balneare Marina Julia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.800,00
Offerta minima: € 50.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 19/06/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Immobile regolare urbanisticamente
• Dotato di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
